2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%
セオリー難波南
大阪府大阪市浪速区大国一丁目
/ 大国町駅 徒歩1分
2015年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,349万円
81.0万円/㎡
1,798
2,166
2,533
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,533万円
74.6万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
セオリー難波南
2,448万円（84.4万円/㎡）/ 10階 / 29.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,448万円 | 84.4万円 | 10階 | 29.02㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は75.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | セオリー難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,448万円 | 84.4万円 | 29.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,740万円 | 77.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ララプレイス難波メティス 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅4分 | 1,900万円 | 84.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/31 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,800万円 | 75.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/30 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,750万円 | 71.9万円 | 24.35㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/18 | エグゼ難波西II 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅10分 | 1,650万円 | 69.2万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | EXEナンバニシ2 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,540万円 | 65.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポルックス 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 1,950万円 | 63.9万円 | 30.52㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/04 | レジュールアッシュ難波MINAMIIII 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.58㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/06 | ジアコスモ難波南 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,860万円 | 80.4万円 | 23.12㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/15 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 1,680万円 | 71.6万円 | 23.48㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | ララプレイス難波シエール 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅2分 | 1,830万円 | 76.4万円 | 23.94㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/11 | セオリー難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,448万円 | 84.4万円 | 29.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/24 | エステムコート難波IIIラグース 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,280万円 | 78.9万円 | 28.9㎡ | 1DKバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/05 | JPレジデンス難波南 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 大国町駅3分 | 1,850万円 | 73.1万円 | 25.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | レオンコンフォート難波ノワール 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 難波駅7分 | 2,200万円 | 99.0万円 | 22.23㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | レオンコンフォート難波アッシュ 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅2分 | 2,350万円 | 86.1万円 | 27.3㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | ワールドアイ難波南ミラージュ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 1,850万円 | 72.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/20 | ワールドアイ難波南ミラージュ 大阪市浪速区恵美須西二丁目 | 今宮戎駅3分 | 1,900万円 | 74.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/21 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/20 | クレビオス難波EAST 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,770万円 | 72.0万円 | 24.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は大阪市浪速区の平均と比較して17.2%割高です。
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